Cenník poplatkov a služieb platný od 1. 4. 2026
Popis služby, činnosti
Odmena za výkon správy byt a prenajatý priestor
- štandardný rozsah služieb v zmysle povinností vyplývajúcich zo zákona 182/1993 Z.z.
- odmena za služby podľa mandátnej zmluvy, (spoločenstvá vlastníkov bytov)
Odmena za spracovanie podkladov pre domové kotolne
- bytový dom/ročne
Odmena za správu - obchodné prevádzky, apartmány
Administratívne služby nad rámec Zmluvy o výkone správy a Mandátnej zmluvy
Výška poplatkov, ktoré hradí vlastník:
Vystavenie potvrdenia na žiadosť vlastníka o vysporiadaní úhrad, že na byte nie je dlh
Vystavenie potvrdenia o veku domu, kópia pôdorysu bytu a iné)
Kópia Energetického certifikátu
Vystavenie potvrdenia k obnove BD (údaje o obnove bytového domu)
Udelenie súhlasu pri prestavbe bytu a stavebných úpravách
Kopírovanie dokladov
- cena za jednu stranu
Vystavenie upomienky 1 - poštou
Vystavenie upomienky 2 - poštou
Kompletné spracovanie podkladov pre právneho zástupcu k vymoženiu nedoplatku
Vyhotovenie vyúčtovania na žiadosť vlastníka (vlastník - nájomník)
Poplatok za zmenu platného predpisu preddavkov na žiadosť vlastníka
Poplatky za spracovanie a sprostredkovanie podkladov, ktoré budú zúčtované z fondu prevádzky údržby a opráv
Účasť správcu na chôdzi vlastníkov bytov a NP
- za každú začatú hodinu (okrem schôdze zabezpečovanej správcom 1x ročne podľa zákona č. 182/1993 Z. z. a neskor. predpisov)
Vyhotovenie zápisnice zo schôdze (zhromaždenia) vlastníkov bytov a NP, zápisnica z písomného hlasovania
Vyhotovenie prezenčnej listiny podľa LV
Vyhotovenie zmluvy o nájme spoločných priestorov
Vyhotovenie daňového priznania
Príprava pre elektronické hlasovanie
Príprava podkladov pre písomné hlasovanie do 30 bytov
- nad 30 bytov si účtujeme + 1 € s DPH za každý ďalší hlasovací lístok
Zmena predsedu SVB a členov rady v Registri spoločenstiev, vyhotovenie Dodatku k Zmluve o Spoločenstve vlastníkov bytov a NP, Návrh na zápis do Registra spoločenstiev, zápisnica zo zhromaždenia
Spracovanie mzdy pre zástupcov vlastníkov bytov, domovníkov, zamestnancov SVB, alebo iného zamestnanca
- cena za jednu mzdu
Spracovanie podkladov do Monitorovacieho systému SIEA
- hodinová sadzba správcu
Spracovanie a riešenie poistnej udalosti
- hodinová sadzba správcu
Iné služby nevyplývajúce zo Zmluvy o výkone správy a Mandátnej zmluvy
- hodinová sadzba správcu
Poplatky za spracovanie a sprostredkovanie podkladov pre úver, uzatvorenie úverovej zmluvy, stavebné povolenie, kolaudačné povolenie, ohlásenie drobnej stavby pri modernizácii bytového domu (poplatky hradené z FPÚaO)
Poplatok za sprostredkovanie úveru v komerčnej banke, a uzatvorenie úverovej zmluvy
odmena za kompletné zabezpečenie rozhodnutia o stavebnom zámere
podľa § 50 Stavebného zákona pre práce na dome až po ukončenie kolaudáciou a kompletným predložením všetkých dokladov, vrátane realizácie kontrolných dní na dome podľa dohody
Ohlásenie stavby a stavebných úprav podľa § 63 Stavebného zákona
Podanie žiadosti na ŠFRB
- Žiadosť na ŠFRB o úver s podporou štátu na zlepšenie energetickej hospodárnosti budov
- Kompletné vyhotovenie všetkých dokladov pre podanie
Podanie žiadosti o úver
- Žiadosť o úver s podporou štátu na zlepšenie energetickej hospodárnosti budov
- Kompletné vyhotovenie všetkých dokladov pre podanie
Odmena za zabezpečenie stanoviska k farebnému riešeniu
Odmena za kompletné povolenia na zvláštne užívanie - rozkopávka
Vypracovanie a uzavretie jednoduchej zmluvy o dielo
Poštovné
Poplatok za poštovné pri zaslaní písomností
Náklady spojené so zaslaním vyúčtovania služieb spojených s užívaním bytu a predpisu preddavkov vlastníkovi na korešpondenčnú adresu
Spoločnosť Správca bytových domov s.r.o., je platcom DPH.
Správca si vyhradzuje právo aktualizovať a dopĺňať cenník raz ročne.
Úradné hodiny
Pondelok
Nestránkový deň
Utorok
Stránkový deň
Streda
Stránkový deň
Štvrtok
Nestránkový deň
Piatok
Nestránkový deň